越南工业地产市场借力基建与强劲外资重拾增长
我要评论越南胡志明市2025年12月25日 /美通社/ -- 根据近期市场数据和业内人士反馈，越南在制造业活动复苏、工业外国直接投资(FDI)韧性流入以及基础设施加速发展的地产推动下，越南工业房地产市场正重拾增长势头。市场
2025年前11个月，越南新注册FDI近337亿美元，强劲实际到位资金总额约236亿美元，外资为五年来的重拾增长最高水平。这些数据凸显了投资者对越南的越南长期信心持续存在，尽管全球贸易波动和地缘政治不确定性仍在持续。工业
制造业情绪已显现企稳迹象，地产越南采购经理指数(Purchasing Managers' Index)有所改善，市场欧盟商会(EuroCham)商业信心指数(Business Confidence Index)在第三季度升至三年来高点。借力基建工业地产开发商报告称，强劲租户在早前因关税相关问题产生顾虑后，外资已恢复租赁谈判和土地交接。
现成厂房(RBF)和现成仓库(RBW)需求保持坚挺，入驻率持续保持高位，租金价格持续上涨，在主要工业走廊尤其如此。国际房地产顾问指出，尽管北部和南部地区的新增供应预计将增加，但租赁需求仍集中在电子、科技和工业零部件等高附加值领域。
在基础设施发展方面，KCN Vietnam近期已有多个项目投入运营并获得了LEED金级认证，包括位于海防市DEEP C工业区占地23.2公顷的现成项目二期，以及位于同奈省Nhon Trach 6D工业区占地14.5公顷的项目，这反映出对可持续工业发展的日益重视。
今年，为扩大中小企业选择范围，引入了双层厂房等新产品形式。同时，海防市KCN An Phat项目和同奈省KCN Ho Nai新分区等项目正在建设中，预计到2026年第二季度中期将新增约10万平方米的厂房和仓库空间。
KCN Vietnam首席运营官Hardy Diec先生表示："投资者越来越优先考虑那些可立即投产、技术标准化且符合可持续发展要求的设施。"
分析师预计，越南工业地产行业将进一步受益于大规模基础设施投资、行政结构调整以及全球供应链的持续转移，从而巩固该国作为区域生产和物流枢纽的地位。
相关文章
记者从水利部黄河水利委员会了解到，受渭河、黄河北干流来水共同影响，10月12日23时，黄河潼关水文站出现5010立方米每秒的洪峰流量，未来水势仍将继续上涨。根据《全国主要江河洪水编号规定》，达到洪水编2026-01-01
想吃火锅是什么梗?想吃火锅就是想要你请客去吃火锅的意思想吃火锅就是想要你请客去吃火锅的意思网上流传的吃火锅是什么梗?表达女生对你有好感,因为这是女孩委婉表达感情表达女生对你有好感,因为这是女孩委婉表达2026-01-01
鹿晗关晓彤什么梗?王牌对王牌只要关晓彤在的地方,鹿晗的名字就随处可见,因此有人说关晓彤应该领双份工资王牌对王牌只要关晓彤在的地方,鹿晗的名字就随处可见,因此有人说关晓彤...鹿晗的年龄是什么梗?鹿晗的2026-01-01
团子什么梗?团子指的糯米团子,黏黏的,味道甜美,和甜美可人的小孩很相符,用作小名的可爱好听内涵。女孩小名以可爱为主,对于女孩就尽量还是温婉甜美一点比较好,女孩本...赵丽颖为什么叫赵三岁?最后一期的《2026-01-01
小马智行：Robotaxi规模突破1159辆，超额完成2025年战略目标。
新浪科技讯 12月31日下午消息，小马智行今日宣布，公司Robotaxi规模已突破1159辆，超额完成2025年千辆Robotaxi战略目标。此前，小马智行方面曾对外宣称，预计2025年底突破10002026-01-01
如何区分59，69坦克59式坦克,主炮是100毫米线膛炮,69式坦克,主炮是100毫米滑膛炮。59式坦克,发动机功率382千瓦,69式坦克,发动机功率426千瓦。59式坦克,...为什么中国坦克用五对2026-01-01
最新评论